【中國禮品網訊】8月14日，融創重慶公司聯合葛洲壩集團，以34億元底價拿下悅來組團三宗地塊，總占地面積874畝，成為2014年重慶土地市場私企出手的最大宗交易，消息引起了房地產界的高度關注。

　　此前棕櫚泉、首都機場集團等房企已相繼涌入悅來，融創的加入，則是2012年初悅來首宗土地出讓以來，第8家在悅來拿地的房企，在房地產投資低迷環境下，悅來如何仍能吸引房產大鱷拿地？

　　悅來新城位于兩江新區西部片區中心，規劃為兩江新區現代國際商務中心城市功能區，由國際會展城、生態城以及智能互聯城三個城市功能區組成，用地面積18.67平方公里，目前，其商業、住宅基本都打高端牌。

　　此次融創在悅來的項目，將繼續打造高端復合形態的項目。“我們在悅來拿的地塊緊挨會展中心，規劃特別好。”融創中國重慶公司相關負責人表示，他們在中央公園地塊開發主要以別墅等高端物業。

　　據了解，和融創一樣，不少投資商選擇悅來，均是看中了其發展會展經濟能夠帶來的人氣。“會展經濟發展越成熟，區域的物業價值才能凸顯。”一位匿名開發商說。

　　據介紹，上半年，位于悅來國際會展城的國博中心舉辦展覽8個，展覽面積40.9萬平米；會議中心舉辦會議65場，參展商和觀眾達70萬人次，年內，國博中心將舉辦12個全國性和國際性展會，包括渝洽會、2014秋季全國糖酒會、國際醫療器械博覽會、國際新材料大會、英國工程技術學會等。

　　“會展活動為悅來匯聚了人氣，同時也帶動了服務、交通和物流等相關產業發展。”重慶市綜合經濟研究院院長易小光認為，會展業對區域經濟的招商引資的作用顯著。

　　基于會展效應日漸凸顯，越來越多的投資商也把目光投向了悅來。目前，悅來國際會展城板塊不僅已吸引了融創地產、銀泰置地、棕櫚泉、首都機場地產集團等知名房企的入駐，還受到了深圳卓越、臺灣星光集團、綠地集團、新歐鵬地產、財富置地等一大批開發商關注，悅來國際會展城的土地出讓已過半。

　　“悅來除了是西南最大會展中心外，還是二環區域規劃的21個新大型聚居區之一，也是未來的城市新中心。”悅來投資集團介紹，在會展產業支撐下，悅來將打造成一個依山傍水、綠色生態、低密度、舒適性高的宜居生態城。

　　實現宜居，交通便捷是首要。據介紹，悅來新城將有3條軌道線路經過，包括已建成的6號線國博支線；新開工的10號線，通往機場和火車北站，一直延伸到南岸；規劃中的13號線，一直通住大學城。此外，悅來新城江岸線長達十多公里，周邊除已建成的嘉悅大橋，還規劃了寶山大橋，直通北碚蔡家。

　　“此外，我們正大力進行教育、醫療等配套設施的打造。”悅來投資集團介紹，2013年9月，首都機場地產集團斥資30多億，拿下了會展城800多畝核心地塊，其中中小學校教育用地190畝，該項目將引入國內一流學校教育資源，打造一個擁有7所學校的、共140個班的教育大盤，而在醫療方面，悅來也將引入國內一流醫療資源。

　　“發展會展經濟，我們需要更多有實力、擅長高端商住項目的開發商帶動這個區域，我們還會以生態、綠色、低碳、可持續性發展等作為開發商篩選條件。”悅來投資集團介紹。