【中國禮品網訊】最近，關于昆明飯店即將拆除重建的消息，成為多數老昆明人的關注的焦點新聞，而隨著東風大樓、昆明百貨大樓、云南飯店的相繼拆遷，待明年昆明飯店拆除之后，上世紀昆明10大地標建筑將僅剩6處。

　　不得不承認，老建筑的倒下，預示著城市面貌及區域功能的全新升級，但對于昆明這座歷史文化名城來說，老建筑的逝去也帶走了只屬于這座城市的歷史記憶。近日，又有一座昆明老建筑即將退役的消息傳出，雖然相比老昆明的10大地標，這座建筑年輕不少，但其22年的服役期，不僅沉淀了昆明人的記憶，更是昆明城市經濟飛速的發展的最重要見證。

　　老會展中心即將拆遷

　　據云南世博旅游控股集團有限公司官方網站發布的公告顯示，1992年正式投入使用的昆明國際會展中心即將進行提升改造，未來將建設成為以會議展覽為核心，兼具商業商務、城市休閑、文化娛樂等功能的城市會展經濟綜合體。

　　公告內容還指出，昆明國際會展中心提升改造項目的總投資預計約為50億元，工期約為3年，項目開發商為云南世博旅游控股集團有限公司，目前該項目正處于概念性規劃階段，預計將于明年啟動建設。

　　公告資料還顯示，關于昆明國際會展中心提升改造的招商引資工作已于今年6月正式啟動，項目將以合資、合作的形式開發，同時，根據公告中的兩張改造效果圖來看，全新規劃的會展中心風格與現在完全不同，且還規劃有6棟高層建筑，而現有的展會場館也將重新規劃為全新的現代化展館建筑群，由此可以預想，隨著昆明國際會展中心提升改造的正式啟動，原會展中心將全部拆除。

　　22年的建筑是否該拆

　　作為中國十大會展中心之一，于1992年投入運營的昆明國際會展中心占地22.5萬平方米，總建筑面積24萬平方米，先后多次成功舉辦了中國昆明進出口商品交易交易會、中國國際旅游交易會和中國-南亞博覽會等高規格會展活動，可以說，昆明國際會展中心不僅承載了老昆明城市經濟發展歷史，同時更是昆明會展經濟發展的重要推動。

　　對于這樣一處具有深刻歷史及經濟意義的地標建筑，拆除與否無疑需要城市發展決策者的周密調研，更何況，這座建筑截至目前僅使用22年，并沒有達到建筑及土地使用年限，而且就在去年，為了能夠更好的承辦會展活動，昆明國際會展中心還對項目場館進行了重新規劃，并擴充了7號展館面積，應該說，目前在昆舉辦的大部分會展活動，昆明國際會展中心均能達到承辦標準，完全沒有必要拆除重建以提升改造項目功能。

　　當然，隨著昆明城市品質持續快速提升，同時，由于昆明國際會展中心現在所處的巫家壩片區未來的區域只能將被規劃為昆明主城核心CBD板塊，打造一個功能現代、配套齊全的會展綜合體也算合理，但就該片區目前的建設進度來看，昆明會展中心至少還能繼續在服役3年。

　　縱觀近年來倒下的昆明地標，所有建筑的使用年限及土地年限均為到期，但為了配合城市面貌的提升，一幢幢滿載昆明城市發展歷史記憶的地標建筑，被一個個漫天塵土的工地取代，而對于即將倒下或已經倒下的城市老建筑來說，或許為昆明城市建設讓一條路，也是這些“老伙計”能夠為這座城市出的最后一點力。

　　昆明是否需要兩個會展中心

　　與此同時，位于環湖東路片區的昆明滇池國際會展中心也將與明年6月正式投入使用，如果現昆明國際會展中心真的啟動提升改造建設，未來3年后，昆明主城范圍內將擁有兩個會展綜合體，且隨著巫家壩片區飛虎大道的建設，兩個會展綜合體的距離僅7公里。

　　同時，根據昆明滇池國際會展中心的建設規劃定位來看，項目將建成以會展為核心，集會議展覽、文化體驗、休閑娛樂、商貿商業與一體的多功能大型城市綜合體，可見，兩個項目的功能規劃幾乎完全重合，昆明是否真的需要兩個功能定位幾乎一樣的會展綜合體？昆明又是否有足夠的會展經濟供給這兩個會展綜合體的只能需求？這些問題都是現昆明國際會展中心改造前，開發商必須考慮的問題。

　　當然，或許對于現昆明國際會展的中心的改造還有一個可能，那就是隨著巫家壩片區升級改造工程的啟動，該片區未來的功能定位及區位價值都十分可觀，而現國際會展中心又位于昆明主城及未來巫家壩城市核心CBD的過度區域，優越的區位條件不言而喻。

　　同時，片區良好的發展潛力帶動下，如果不對會展中心地塊進行升級擴建，區位優勢及地塊價值完全不能得到發揮，只是，在昆明已經規劃建設了一個規模更大、功能配套更加齊全的昆明滇池國際會展中心之后，將現昆明國際會展中心拆除重建，是否存有借提升改造之名，行房地產開發建設之實的嫌疑存在。