【中國禮品網訊】近日，業內盛傳：“東二環杉板橋片區將成為成都第三代會展商圈，將建設中國糖酒會永久會址。”關于這一消息的真偽，成都商報記者采訪了成華區政府相關部門以及開發商企業代表。根據政府口徑以及企業證實，東二環杉板橋片區內，的確將建中國糖酒會永久會址，而在周邊正在進行開發的開發企業也紛紛表示，將圍繞會展經濟在項目內打造相關產品，來滿足市場的需求。 中國糖酒會永久會址落戶城東 “城東的確將建設中國糖酒會永久會址，并且這一地塊于去年年底被中糖集團取得。”成華區政府相關部門負責人告訴成都商報記者，成華區的確有這一規劃，但是具體打造的規劃設計是由企業來制定。 成都商報記者隨后致電在去年取得地塊的中糖集團，企業相關負責人表示，由于地鐵5號線從項目中間穿過，項目之間的規劃有所改變，但建中國糖酒會永久會址的計劃不變。記者隨后在網上搜索去年相關的地塊拍賣新聞發現，成都中糖投資有限公司以16.6億元的總價，在去年取得了位于成華區杉板橋片區內原嘉陵電廠的236畝地塊。根據出讓規定，地塊競得人應修建不小于3萬平方米的交易中心，而這就是中糖集團將打造的中國糖酒會永久會址。據中糖集團相關負責人表示，該項目預計投資將達15億元，項目聚集會展、辦公、商業、居住、旅店、展覽、餐飲、文娛等城市生活空間。 第三代會展商圈帶來巨大商機 成都人都知道，上世紀的沙灣會展中心的出現，帶動了整個沙灣經濟的快速發展，并形成了成都的第一代會展商圈。 新世紀會展中心的出現，無疑就形成了成都第二代會展商圈。而且，較之第一代會展商圈，第二代會展商圈展現出了規模更大、規格更高、輻射力更廣的特征。來自成都市博覽局的數據顯示，2011年，全市舉辦各類會展節慶活動398個；會展業直接收入約39.69億元，拉動消費約335.7億元；通過會展活動引進投資項目2015個。而新世紀會展中心的相關物業，更是接著會展經濟的東風，一路水漲船高，成為成都投資者追逐的又一焦點物業。 在經歷了城西、城南的兩代會展商圈的發展之后，第三代會展商圈已經確定落戶城東。相較于前兩代商圈，第三代商圈的優勢更加明顯。首先，中國糖酒會永久會展的確立，使這一會展商圈穩定起點得到了極大的保障；其次，在經歷了多年的發展，會展經濟的模式已經越來越成熟，而會展的相關產品開發也更加科學；最后，周邊在建項目與會展中心的建設形成合力，共同打造會展經濟。 有業內專業表示，會展經濟對于一個區域乃至一個城市的帶動作用是十分巨大的，同時也帶來了很多的商機。特別是會展中心旁邊的商業、寫字樓、SOHO等商業物業，未來更是投資的熱點產品。 第三代會展商圈代言新型會展經濟 第三代會展商圈延續了傳統會展經濟對財富的巨大吸附力，同時展現除了新型會展經濟的新特性。 新型會展經濟的形成首先依托的是城市交通的大變革，傳統會展經濟出現之時，公路交通路網還是主要的出行方式，因而出現了展會期間交通的擁堵以及對于周邊居民生活的影響。新型會展經濟則是軌道交通時代的產物，同時公路交通路網的全面升級，最大程度避免了交通擁堵的情況出現。 新二環路、2.5環、新成華大道、成華大道、城南高速等公路路網全面覆蓋，避免了原有會展商圈交通動線過于單一帶來的交通擁堵。同時，成都地鐵路網的快速建設，地鐵7號線環線設計與其他線路無縫對接，有效的分流的巨大人流量。第三代會展商圈在交通動線上全面升級。 同時，傳統會展商圈沒有將會展與居住進行有效區分，而造成了會展期間對居住品質的極大影響。第三代會展商圈吸取之前的經驗教訓，通過大量的綠化、公園、商業等設施，將居住與會展有效分隔開來，在既享受會展紅利的基礎上，又能夠保證生活的品質。 品牌開發商共同推動會展經濟大熱東二環 “中糖集團只是第三代會展商圈的打造者之一，藍光集團和中糧集團已經快速介入，打造會展經濟相關產品。”有業內人士透露，與中國糖酒會永久會址同屬杉板橋片區，藍光·東方天地從打造之初，在產品設計上就考慮到了會展經濟對商業的巨大需求，針對會展經濟專門打造了LOFT產品，為投資者提供了最早介入會展經濟，搶得“第一桶金”提供了極佳的機會。 7月底，中糧集團斥資近14.4億元取得了杉板橋片區內91畝地塊。“中糧在杉板橋片區拿地，正是看中了區域的發展，配套成熟、未來城市規劃好。”中糧地產成都公司相關負責人對于片區的未來十分看好。僅僅是目前區域內中糖、藍光、中糧的商業體量，都可以預判未來該片區將成為城東又一商業中心，而且是以會展作為依托的商業中心，有效保障了未來的人氣和商氣。 “會展經濟是目前的朝陽產業之一，每年給城市建設帶來巨大的經濟拉動，而對于投資者而言，會展經濟相關產業的投資是看得到的穩定增長股。”有專業人士表示，城東第三代會展商圈目前正是前期建設期，近期片區內的土地表現已經充分證明了其區域的巨大潛力，未來這個片區增值速度還將攀升，現在正是下手的最佳時機。